(4)中標津市街地中心区域

都市計画用途地域における商業地域の区域

 中標津市街地中心部は、中標津町の発展を支えてきた伝統のある商店と、総合文化会館(しるべっと)、交通センター、中標津経済センター(なかまっぷ)といった町の主要施設が立地しています。また中標津の商業の中心部であり、四季にわたって様々なイベントが開催されるなど、まちの顔になっています。
◆来訪者をひきつける、もてなしの空間や場所・環境をつくり、育てます
◆期待感がわき、都市を演出する中心部の景観をつくります
◆丸山公園の緑、標津川の広がり、タワラマップ川のせせらぎなど、まちなかの貴重な自然環境を守ります
◆水辺や小さな空間を活かし、回遊性や人々の交流がうながされるような豊かな緑を育てます
◆伝統ある街並みを守り、新たな魅力を創出します
中心市街地
建築物及び工作物の建設等
種類・行為景観形成基準協議・勧告基準
位置・配置敷地が沿道に面する場合は、隣接する建築物等と壁面位置をそろえるなど、街並みの連続性に配慮すること。左記の景観形成基準に適合しない場合。
規模・高さ周辺の街並みとの調和や眺望に配慮した高さ31m以下とすること。左記の景観形成基準に適合しない場合。
形態・意匠1.沿道に面する店舗や商業施設の1階低層部などは、人々を引き込む滞留空間の設置や、通りににぎわいが表出するような開放的な形態・意匠の工夫に努めること。
2.周辺の街並みとの調和や眺望に配慮した色彩・素材とし、屋根と外壁の色は、相互になじみ、調和する配色とすること。
左記の景観形成基準に適合しない場合。
敷地外構・
緑化修景
立ち退き後に空地とする場合は、周辺景観との調和に配慮すること。空地の状況が、周辺景観との調和を欠くことにより、周辺景観を著しく阻害する恐れがあるとき。
夜間照明暖かみのある光源などを用いたおもむきある夜間の演出のほか、非行、犯罪、交通事故等の防止にも配慮し、地域の安全・安心に努めること。照明による夜間景観が、地域の特性や周辺景観との調和を欠くことにより、街並みや周辺景観を著しく阻害するとき。
屋外広告物の表示、掲出
景観形成基準協議・勧告基準
1.企業等が持つイメージカラーなどで原色や華美な色彩を使用する場合は、使用面積を小さくするなど工夫すること。
2.発光を伴い、動向等の変化が生じるものは極力避け、街並みに配慮するほか、交通の安全に努めること。
1.原色等を用いることにより、街並みや周辺景観を著しく阻害するとき。
2.発光を伴い、動向等の変化が生じることにより、街並みや周辺景観を著しく阻害するとき。
中心地_基準